분양가상한제 쉽게 이해하기
내 집 마련의 꿈, 누구나 한 번쯤 꿔보지만 서울이나 수도권 요지에 당첨되기란 정말 하늘의 별 따기보다 어렵게 느껴지잖아요. 특히 주변 시세보다 훨씬 저렴하게 나오는 단지들을 보면 ‘이게 왜 이렇게 싸지?’라는 의문이 들 때가 많을 거예요. 그 비밀의 중심에는 바로 분양가상한제라는 제도가 자리 잡고 있답니다. 저도 처음 청약을 시작했을 때만 해도 분양가…
호갱노노 활용 팁
아파트 한 채 구하는 게 인생에서 몇 안 되는 큰 결정인데, 발품 팔 시간은 턱없이 부족하잖아요. 저도 10년 넘게 전국의 단지들을 누비며 살아보면서 느낀 건, 부동산 정보의 비대칭이 생각보다 훨씬 심각하다는 거였어요. 중개사마다 하는 말이 다르고, 네이버 카페 후기는 광고인지 진짜인지 구분이 안 가고, 결국 내 선택이 맞는지 불안한 상태로 계약서에 도장…
아파트 실거래가 확인 방법
아파트 매매나 전세 계약 앞두고 실거래가 한 번쯤 찾아보신 적 있죠. 저도 처음 내 집 마련에 나섰을 때 이게 뭐 그리 대단한 정보인가 싶었거든요. 그런데 막상 부동산 중개업소에서 호가만 듣고 계약 직전까지 갔다가, 실거래가를 직접 확인해보니 5천만 원 이상 차이 나는 경우도 봤어요. 그때 느꼈죠. 이건 선택이 아니라 내 자산을 지키는 방어막 이라는 걸요…
집을 먼저 살까 전세를 살까
내가 처음으로 내 집 마련을 고민했던 때가 30대 초반이었어요. 직장도 안정적이고 결혼도 앞두고 있었는데, 주변에서는 하나같이 "지금 아니면 못 사"라고 말하더라고요. 그런데 막상 은행에 가서 대출 상담을 받아보니, 내 월급으로 감당할 수 있는 금액이 생각보다 훨씬 적었어요. 그때부터 머릿속에서 떠나지 않은 질문이 있었죠. "지…
금리 인상 시 내집마련 전략
기준금리가 3.5%까지 올랐다는 뉴스를 보면서 가슴이 철렁 내려앉았던 기억이 생생하거든요. 2020년까지만 해도 0.5%대 금리로 대출받을 수 있었는데, 불과 2년 만에 상황이 완전히 뒤바뀌었어요. 당시 제 주변에는 영끌해서 집 샀다가 이자 부담에 허덕이는 분들이 정말 많았거든요. 실제로 한국은행 자료를 확인해보면 기준금리가 2021년 8월 0.5%에…
